藤和シティホームズ辻堂西海岸

  • 神奈川県藤沢市辻堂西海岸三丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩23分

  • 2001年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
4,299万円
53.6万円/㎡
相場
4,915万円
61.2万円/㎡
2,888
4,240
5,591
6,943
AI査定結果
推定相場価格
4,915万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,591万円
52.8万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ辻堂西海岸
4,299万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 80.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,299万円53.6万円1階 80.27㎡ 3LDK南
2025/03/104,100万円55.9万円5階 73.36㎡ 2LDK南
2025/02/034,250万円57.9万円5階 73.36㎡ 2LDK南西
2025/02/014,399万円54.8万円1階 80.27㎡ 3LDK南
2025/01/084,499万円56.0万円1階 80.27㎡ 3LDK南西
2024/12/034,599万円57.3万円1階 80.27㎡ 3LDK南西
2024/10/244,699万円58.5万円1階 80.27㎡ 3LDK南西
2024/09/124,799万円59.8万円1階 80.27㎡ 3LDK南
2024/07/244,779万円59.5万円1階 80.27㎡ 3LDK南
2024/07/214,798万円59.8万円1階 80.27㎡ 3LDK南
2024/07/084,998万円62.3万円1階 80.27㎡ 3LDK南
2024/03/185,198万円64.8万円1階 80.27㎡ 3LDK南西
2022/08/185,780万円71.8万円5階 80.45㎡ 2LDK南
2022/07/133,680万円55.7万円5階 66.06㎡ 2LDK南
2022/07/044,280万円53.2万円3階 80.45㎡ 3LDK南西
2022/06/255,980万円74.3万円5階 80.45㎡ 2LDK南
2022/05/086,200万円77.1万円5階 80.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和シティホームズ辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅23分 4,299万円53.6万円80.27㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年40戸RC
2024/09/22ソルシェ湘南辻堂海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅29分 3,980万円48.1万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年83戸RC
2023/12/27辻堂東海岸パークハウス
藤沢市辻堂東海岸三丁目
辻堂駅20分 4,480万円45.5万円98.44㎡4LDK2階 / 3階建 南東1999年26戸RC
2025/02/15ライオンズマンション辻堂海浜公園
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅18分 3,680万円57.8万円63.63㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年60戸RC
2025/06/03マイキャッスル辻堂東海岸
藤沢市辻堂東海岸一丁目
辻堂駅17分 3,790万円58.7万円64.61㎡2LDK6階 / 7階建 南東2002年35戸RC
2025/04/29ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅20分 3,580万円55.2万円64.88㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/05/17ライオンズステージ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅11分 3,680万円53.8万円68.34㎡2LDK1階 / 3階建 南西1997年32戸RC
2024/12/19アイディーコート辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅19分 3,698万円55.9万円66.11㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年38戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和シティホームズ辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅23分 12.5万円0.16万円80.27㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は藤沢市の平均と比較して14.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ辻堂西海岸
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸三丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩23分
築年月2001年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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