1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
藤和シティホームズ辻堂西海岸
神奈川県藤沢市辻堂西海岸三丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩23分
2001年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
4,737万円
59.0万円/㎡
2,680
4,051
5,423
6,794
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,051万円〜5,423万円
50.5万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和シティホームズ辻堂西海岸
4,299万円（53.6万円/㎡）/ 1階 / 80.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,299万円 | 53.6万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 4,100万円 | 55.9万円 | 5階 | 73.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,250万円 | 57.9万円 | 5階 | 73.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 4,399万円 | 54.8万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,499万円 | 56.0万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,599万円 | 57.3万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,799万円 | 59.8万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 4,779万円 | 59.5万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,798万円 | 59.8万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 4,998万円 | 62.3万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,198万円 | 64.8万円 | 1階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 5,780万円 | 71.8万円 | 5階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,680万円 | 55.7万円 | 5階 | 66.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 4,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 5,980万円 | 74.3万円 | 5階 | 80.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/08 | 6,200万円 | 77.1万円 | 5階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 4,299万円 | 53.6万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | ソルシェ湘南辻堂海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅29分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/27 | 辻堂東海岸パークハウス 藤沢市辻堂東海岸三丁目 | 辻堂駅20分 | 4,480万円 | 45.5万円 | 98.44㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション辻堂海浜公園 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅18分 | 3,680万円 | 57.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル辻堂東海岸 藤沢市辻堂東海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズステージ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/29 | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅20分 | 3,580万円 | 55.2万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/19 | アイディーコート辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,698万円 | 55.9万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は藤沢市の平均と比較して14.2%割安です。
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